Rosibel Fagundes
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A solenidade de abertura da 3ª Semana do Mercado Imobiliário de Santa Cruz do Sul aconteceu na noite desta segunda-feira, 26, com um Coquetel realizado no Auditório da Assemp. Hoje à noite, será aberto o ciclo de palestras no auditório da Assemp a partir das 19 horas. A primeira palestra será ministrada por Deiverson Viegas, CEO da Vietec com o tema “Ferramentas Google, pensamento digital e tendências do mercado imobiliário. Crie oportunidades, venda mais, gaste menos e ganhe mais. Pense Digital”.
Na quarta-feira, 28, os especialistas Nelmar Vaccari e Fernando Villarinho da Totum Empresarial, irão abordar Questões tributárias. Fernando é mestre em estratégia empresarial, e pós-graduado em Finanças e Economia pela UFRGS. Já Nelmar é contador pela UFRGS, mestre em Administração pela PUCRS e pós-graduado em Relações Internacionais pela ESPM, professor de graduação e pós-graduação e coordenador da incubadora da ESPM.
Na quinta, 29, será a vez de Ronan Mairesse que vai abordar o tema Atitude e Mente de Campeão na Vida e nos Negócios. Mairesse que é palestrante internacional nas áreas de Atitude, Liderança e Vendas, é também orientador e facilitador para treinamentos com foco no desenvolvimento do potencial humano, e coach da CBF, Copa do Mundo, Sicredi e do Banco do Brasil. Já palestrou para mais de 250 mil pessoas no Brasil e exterior.
O encerramento da programação acontece na sexta-feira, 30, a partir das 20h30 com o baile do chope, da cuca e da linguiça no Clube União Corinthians. Os ingressos para associados custam R$40 e não associados pagam R$60, eles podem ser adquiridos na Imobiliária Cidade. Já a entrada para o ciclo de palestras é gratuita para associados e não associados pagam R$ 30,00. As inscrições podem ser feitas pelo telefone (51) 3056 3300. De acordo com a presidente da Seisc, Julia Farah Schirmann, o evento deve ser visto como um momento de capacitação. “A nossa ideia é qualificar o mercado e gerar oportunidades para que os profissionais adquiram conhecimento. Também queremos estabelecer um mercado justo e qualificado na cidade.”
Dia do Corretor de imóveis
No dia 27 de agosto é comemorado o Dia do Corretor de Imóveis no Brasil. A profissão foi regulamentada em 1962, com o Decreto Lei nº 4.116. Mesmo com todas as transformações ocorridas na sociedade, especialmente com a evolução da tecnologia, o corretor de imóveis continua sendo uma das peças mais importantes para o mercado imobiliário. É ele que busca por meio de sua intermediação, proteger e satisfazer os interesses tanto de quem vende, quanto de quem compra um imóvel. Para a presidente da Seisc, Julia Farah Schirmann apesar de todos os percalços, a profissão garante muito satisfação. “É uma profissão muito desafiadora, mas que traz muitas recompensas. Ser corretor é buscar incansavelmente satisfazer suas necessidades pessoais e, ao mesmo tempo, realizar os sonhos de outras pessoas como a aquisição de sua moradia ou de um investimento imobiliário. Sabemos que o trabalho é bastante árduo, não é fácil fechar um negócio, às vezes um corretor chega a ficar meses em cima de um atendimento para fechar uma venda. Mas é gratificante”, advertiu ela.
Sobre a questão do mercado imobiliário, a presidente garantiu que embora o cenário seja promissor, o mercado imobiliário em Santa Cruz se mantém aquecido. “Santa Cruz é uma cidade privilegiada, podemos considerar que rica. Parece que a crise demora mais para chegar aqui. Neste sentido, não podemos nos queixar. Os negócios não estão a todo o vapor como gostaríamos, mas sempre temos negócios acontecendo. O mercado continua aquecido. Estamos com boas perspectivas para fechar o ano”, finalizou ela.
O CORRETOR
Corretor de imóveis é o profissional encarregado de intermediar as negociações de compra, venda, locação e permuta de imóveis residenciais e comerciais. Sua missão é oferecer suporte ao cliente do início à conclusão da transação imobiliária, acompanhando e fornecendo todos os esclarecimentos necessários. Cuida dos detalhes burocráticos e jurídicos pertinentes ao processo, sendo essencial para esse tipo de operação.
Para exercer a profissão é obrigatório o ensino médio completo e o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Para obter esse registro, existem três caminhos de formação disponíveis. Cursar o Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) com duração média de 1 ano, cursar o Superior em Tecnologia em Gestão Imobiliária com duração aproximada de 2 anos ou cursar o bacharelado em Ciências Imobiliárias ou Negócios Imobiliários com duração média de 4 anos.
Após a formação e registro no CRECI, além de habilitado a vender, comprar e locar; o Corretor poderá também captar imóveis a serem negociados, averiguar e providenciar documentações imobiliárias, efetuar avaliação de imóveis no mercado, controlar carteiras imobiliárias, trabalhar em construtoras e ser responsável pela administração de condomínios.
