Fotos: Augusto Larger
O Escritório Regional Vale do Rio Pardo do Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS) promoveu, na terça-feira, 7, sua tradicional reunião-almoço no Restaurante Madalena, em Santa Cruz do Sul. O encontro apresentou a segunda etapa do mapeamento do setor no município, elaborado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Federação das Indústrias do Estado do Rio Grande do Sul (Fiergs).
A vice-presidente do Sinduscon-RS e coordenadora do Escritório Regional, Giulia Tolotti, destacou a relevância da iniciativa. “A ideia aqui é entender como o mercado se movimentou no último semestre do ano passado. A pesquisa é uma forma de monitorar o desempenho do setor”, apontou. Ela acrescentou que os dados orientam novos investimentos na região: “Esperamos que o levantamento sirva para tomada de decisões mais assertivas e com menos riscos. Juntos conseguimos chegar mais longe”.
A apresentação foi conduzida por Hamilton Leite, head de São Paulo da Brain Inteligência Estratégica. O especialista ressaltou que o estudo, baseado no quarto trimestre de 2025, considera a sazonalidade do setor. Entre os resultados, destacou-se o aumento de 52% em unidades verticais lançadas em comparação ao mesmo período do ano anterior, além da ausência de novos empreendimentos vinculados ao programa Minha Casa, Minha Vida.
O levantamento apontou Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 85 milhões em lançamentos verticais e R$ 46 milhões em vendas. Os bairros Santo Inácio, Centro, Higienópolis, Loteamento Vila Nova e Jardim Europa concentraram os principais empreendimentos, com maior procura por unidades de dois dormitórios e padrão compacto e médio. “Santa Cruz do Sul tem a oferta final em crescimento, com mais da metade na fase de obra. É uma boa notícia”, frisou Leite.
O especialista também destacou que grande parte do estoque está em imóveis de um e dois dormitórios, com ticket médio de R$ 563 mil. No mercado horizontal, foram identificados 26 loteamentos, mais de 5 mil lotes e 509 unidades em estoque. “Estoques baixíssimos”, observou. Ao analisar o cenário nacional, Leite reforçou o potencial da cidade. “Santa Cruz é uma cidade que tem um potencial muito grande, está voltando aos níveis pré-enchente e tem tudo para crescer. Esperamos continuar este trabalho aqui na cidade”, concluiu.
