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Com forte tradição empreendedora e perfil investidor consolidado, os Vales do Taquari e do Rio Pardo — especialmente municípios como Lajeado, Venâncio Aires e Santa Cruz do Sul — vem ampliando sua presença no mercado imobiliário de alto padrão do Litoral Norte gaúcho. Em Capão da Canoa, o Enseada Lagoa dos Quadros, novo condomínio da Wagnerpar Urbanismo, tem atraído famílias e empresários da região que buscam aliar segunda residência, bem-estar e valorização patrimonial.
Lançado em 18 de dezembro de 2025, o condomínio fechado de terrenos já comercializou 70% das unidades em menos de 60 dias. O desempenho expressivo reflete não apenas a forte adesão de compradores do interior do Rio Grande do Sul, mas também a influência direta da credibilidade da Wagnerpar Urbanismo, reconhecida por entregar empreendimentos com padrão de qualidade superior e cumprimento rigoroso de prazos.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 255 milhões, o condomínio consolida um novo ciclo de investimentos no Litoral Norte, com participação relevante de compradores do Vale do Taquari. “Estamos vendo um público muito qualificado, que analisa o imóvel como ativo, mas também como extensão do estilo de vida”, explica Ricardo Wagner, CEO da Wagnerpar. Segundo ele, esse perfil é característico de regiões como o Vale, onde decisões de investimento costumam ser estruturadas e orientadas por planejamento.
À beira da Lagoa dos Quadros, o Enseada se insere no movimento global do wellness real estate, tendência que reposiciona o luxo a partir de saúde, contato com a natureza e experiências contínuas de bem-estar — mercado que deve movimentar quase US$ 9 trilhões no mundo até 2028.
Os lotes variam de 450 m² a 1.200 m², em um condomínio que reúne arquitetura autoral, paisagismo integrado e curadoria estética assinada por alguns dos principais escritórios do Estado. O projeto inclui spa, piscina térmica, saunas, academia panorâmica, praia artificial, garagem náutica, trapiche, quadras esportivas, áreas sociais e um clube de praia exclusivo à beira-mar.
Com entrega prevista para dezembro de 2028, o empreendimento reforça Capão da Canoa como destino preferencial de famílias do interior que buscam unir lazer, segurança e patrimônio em um único ativo, consolidando um novo eixo de valorização imobiliária no Litoral Norte.
